< Retour

Beau T5 centre-ville, terrasse et cheminée.

Prix 655 955
Ref DML2-0011749

Description du bien

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 140m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 1920 composée de 6 lots d'habitation,réunissant tous les critères du bien d'exception: emplacement central entre le bas des Lices et le Mail (commerces, transports, écoles), volumes et luminosité, charme de l'ancien (parquet, cheminées fonctionnelles), terrasse au calme, caves, parking (en sus). Vous y vivrez comme dans une maison! L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 50m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon cosy avec parquet en bois massif et cheminée, orientée sud. Une première chambre, qui sert actuellemnt de bureau et pièce de lecture, et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. De l'autre côté de l'appartement, la très belle suite parentale avec grande salle de bains (baignoire et douche) et dressing/buanderie. Tous les coins nuit donnent sur une charmante terrasse en bois exotique, végétalisée, avec ses murs en brique et son coin barbecue. Quatre caves viennent compléter ce bien. Une place de parking sécurisée est aussi disponible à la vente en face de l'immeuble. Chauffage gaz, double-vitrage, volets roulants électriques, peinture récente. Charges de copropriété 133€/mois. Pas de procédure en cours, pas de travaux à venir. Toiture neuve. Prix de vente 635000€ +3,3% honoraires, soit 655955€ honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent commercial Dorothée Morel, inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790 306 229.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Dorothée MOREL 07 61 90 70 74 dmorel@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
139.94
4
Chambres
Label Value
Code postal 35000
Ville Rennes
Surface habitable (m²) 139,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,94 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD
Année de construction 1920
Quartier centre-ville
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 955 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 505 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail