Laurence Giré conseilller de proximité en immobilier
72150 Pruillé-l'Éguillé
maison familiale proche du Grand Lucé - Réf 33_LGE-0018624
166 720 €
Je vous propose cette charmante maison au coeur de la campagne du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'Eguillé.
ACCES : 5 km du Grand Lucé 30 min du Mans
LE BIEN : Dans un cadre verdoyant, cette maison offre un parc arboré de 2300 m2 sans vis-à-vis qui invite à des moments de détente et de convivialité. En franchissant le seuil, vous disposerez d'un salon avec un poêle à granulés et ouvrant sur une salle à manger cuisine. Dans le prolongement, un couloir distribue une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres, dont une spacieuse chambre parentale. L'étage offre 2 belles chambres supplémentaires. Des dépendances complètent ce bien pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets.
Enfin, depuis le dernier DPE réalisé en 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et des chambres du bas, fenêtres double vitrage, installation d'une VMC, changement du poêle à granulés,etc, valorisant encore davantage cette maison.
Je tiens à votre disposition tous les documents juridiques, administratifs et fiscaux, diagnostiques, cadastre.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir par vous-même le charme de cette maison à la campagne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie reposant : Laurence 06 46 70 53 02 Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. 33_LGE-0018624 - 23/05/2024
annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 166 720 euros TTC ( est inclus 4.2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 160 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes.N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051.RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo,
société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes
et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735.Date de délivrance : NC.Lieu de délivrance : CCI DE NANTES.Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : NC.Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation,
à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Barème d'honoraires